Immobilienmarkt Dortmund mit Wachstumssignal
Der aktuelle Grundstücksmarktbericht der Stadt Dortmund zeigt für das erste Halbjahr 2025 einen Anstieg der notariellen Kaufverträge um rund 19 Prozent. Der Geldumsatz erhöhte sich im Vergleich zum Vorjahr um 35 Prozent auf 668 Millionen Euro.
Stabile Nachfrage und differenzierte Preisentwicklung
- ✅ Nachfrage besonders hoch bei bebauten Grundstücken und Wohnungseigentum
- 📌 Preise für baureifes Land im individuellen Wohnungsbau stiegen um rund 4 Prozent
- 🎟️ Rückgang bei freistehenden Einfamilienhäusern, Zuwachs bei Reihenendhäusern
Trends bei Wohnungseigentum und Mehrfamilienhäusern
Der durchschnittliche Kaufpreis für Neubau-Wohnungseigentum sank leicht auf 4.120 Euro/qm. Bestandswohnungen verzeichneten hingegen eine Preissteigerung um rund 4 Prozent. Die Preise für Mehrfamilienhäuser gaben leicht um 3 Prozent nach, während die Kauffälle leicht zunahmen.
„Diese Entwicklung zeigt, dass der Dortmunder Immobilienmarkt trotz wirtschaftlicher Unsicherheiten attraktiv bleibt“, so Christian Hecker, Vorsitzender des Gutachterausschusses. Ulf Meyer Dietrich ergänzt: „Es gibt aber lokale Unterschiede in der Stadt.“
Hintergrund: Gutachterausschuss und Datenzugang
Der Gutachterausschuss ist eine unabhängige Einrichtung beim städtischen Vermessungs- und Katasteramt. Detaillierte Marktinformationen, darunter Bodenrichtwerte, Marktberichte und weitere Immobilienkennzahlen, sind online abrufbar.
