In Dortmund ist 2020 deutlich mehr Wohnraum entstanden als im Jahr zuvor

Im vergangenen Jahr wurden 1.725 Wohnungen in Dortmund fertigstellt und somit 25,2 Prozent mehr als 2019. Mit diesem Anstieg liegt die Bautätigkeit in Dortmund deutlich über dem landesweiten Zuwachs von 2,3 Prozent. Grund für den Anstieg ist ein bestimmtes sogenanntes Bausegment.

Gute Nachrichten für den angespannten Wohnungsmarkt: 2020 wurden 1.725 Wohnungen in Dortmund fertigstellt und somit über ein Viertel mehr (25,2 Prozent) als im Vorjahr. Mit diesem Anstieg liegt die Bautätigkeit in Dortmund deutlich über dem landesweiten Zuwachs von 2,3 Prozent.

Grund für diese positive Entwicklung war der Anstieg der sogenannten Baufertigstellungen im Segment der Mehrfamilienhäuser. Wenn auch nicht so deutlich, aber trotzdem steigend waren die Fertigstellungen im Segment der Einfamilienhäuser. Leicht rückläufig stellte sich lediglich die Zahl der Aus- und Umbauten in bestehenden Gebäuden dar.

Beachtliches Ergebnis trotz Herausforderungen
Dieses positive Fertigstellungsergebnis ist insbesondere vor dem Hintergrund der nach wie vor bestehenden Engpässe im Baugewerbe beachtlich. Die Stadt Dortmund ist nach wie vor bestrebt, durch gute Rahmenbedingungen die Bauwirtschaft in Dortmund zu unterstützen. Hierzu gehört etwa die seit Herbst 2020 im Amt für Wohnen eingerichtete Wohnungsbaukoordination. Sie fungiert als Bindeglied zwischen Investor*innen und Verwaltung und setzt sich dafür ein, dass Planungs- und Erschließungsprozesse schneller werden.

Da die Zahl der erteilten Baugenehmigungen auf nun 1.922 im Jahr 2020 gestiegen ist, lassen sich auch für die nächsten Jahre ähnlich hohe Fertigstellungszahlen erwarten.

Unklar, ob Ziel von 2.000 Wohnungen pro Jahr erreicht wird
Ob die anvisierte Zielgröße von rund 2.000 Wohnungen pro Jahr erreicht werden kann, hängt am Ende auch von zahlreichen Faktoren ab, die nicht durch die Stadt Dortmund beeinflusst werden können - darunter fallen beispielsweise die Zinsentwicklung, Baukostensteigerungen sowie die Auslastung des Baugewerbes.

Die Stadt Dortmund dankt zahlreichen Akteur*innen für die hohe Fertigstellungsrate, unter anderem der Bauherrenschaft, dem Baugewerbe und der Wohnungswirtschaft.
Quelle: dortmund.de | nachrichten