NRW führend bei Immobilien-Erschwinglichkeit
Eine internationale Studie des Finanzdienstleisters Remitly zeigt: Nordrhein-Westfalen gehört weltweit zu den erschwinglichsten Regionen für den Immobilienkauf.
Analyse von Einkommen und Immobilienpreisen
- Untersuchung umfasst über 150 Städte weltweit
- Berechnung basiert auf Einkommen, Immobilienpreisen und Hypothekenkriterien
- 30 Jahre Laufzeit und max. 30 % Bruttoeinkommen für die Kreditrate angenommen
NRW dominiert das nationale Ranking
Die fünf erschwinglichsten Städte Deutschlands liegen alle in NRW: Duisburg, Wuppertal, Essen, Dortmund und Bochum. In Duisburg könnten sich Einzelpersonen rechnerisch rund 199 % einer durchschnittlichen Immobilie leisten, in Wuppertal knapp 193 %.
Auch im globalen Vergleich rangieren mehrere NRW-Städte unter den zehn günstigsten Immobilienmärkten weltweit.
Großstädte bleiben teuer
Weniger erschwinglich sind Metropolen wie München, Hamburg oder Frankfurt. In München können sich Einzelpersonen nur rund 68 % einer durchschnittlichen Immobilie leisten. Auch Paris, Porto und Lissabon zählen zu den teuersten Märkten Europas.
Die Autoren betonen, dass Kaufnebenkosten und individuelle Finanzierungsfaktoren nicht berücksichtigt wurden – dennoch machen die Ergebnisse regionale Unterschiede deutlich sichtbar.
