🏗️ Neuer Wohnraum in Mengede: Baubeginn an der Mengeder Straße
Am 19. März 2025 wurde in Dortmund-Mengede der erste Spatenstich für ein neues Wohnbauprojekt gesetzt. Die Dortmunder Stadtentwicklungsgesellschaft (DSG) errichtet an der Mengeder Straße 617, 619 insgesamt 18 Wohneinheiten. Der Fokus liegt auf bezahlbarem und nachhaltigem Wohnraum.
📌 Die wichtigsten Fakten:
- 🏡 18 neue Wohnungen, darunter 17 öffentlich gefördert
- 📏 Wohnflächen zwischen 62 und 115 qm (2- bis 5-Zimmer-Wohnungen)
- ♿ Barrierefreiheit: Zwei rollstuhlgerechte Erdgeschosswohnungen
- 🌱 Nachhaltige Holzbauweise nach Effizienzhaus 40 NH-Standard
- ☀️ Photovoltaik & Mieterstrom für umweltfreundliche Energieversorgung
🏗️ Nachhaltigkeit & Bauweise
Das Projekt wird in nachhaltiger Holzbauweise realisiert, mit insgesamt 200 Tonnen verbautem Holz. Die Gebäude erhalten Photovoltaik-Anlagen, eine Dachbegrünung und eine energieeffiziente Wärmepumpe. Ziel ist ein nachhaltiges Wohnkonzept mit günstigen Energiekosten für die Mieter.
💰 Förderung & Finanzierung
Die Gesamtkosten des Projekts belaufen sich auf 7,5 Mio. Euro. Das Land NRW stellt 5 Mio. Euro aus der Wohnraumförderung bereit. Die Mieten der geförderten Wohnungen starten bei 7,40 €/m² bis 8,55 €/m².
📅 Wann ist die Fertigstellung?
- 🔨 Bauzeit: Bis Ende 2026
- 🏠 Vermarktung & Vermietung: Start im zweiten Halbjahr 2025
🌍 Stadtentwicklung für die Zukunft
Die DSG trägt mit diesem Bauprojekt zur Entspannung des Wohnungsmarktes in Dortmund bei. Nach dem ersten Spatenstich in Hörde ist das Mengeder Projekt ein weiterer Schritt hin zu mehr sozialem und nachhaltigem Wohnraum in der Stadt.
