Nordstadt wird saniert: Das müssen Eigentümer wissen Sanierungssatzung in Kraft – neue Regeln für rund 1.100 Gebäude
📍 Was passiert?
Das Südliche Nordmarktquartier wird zum Sanierungsgebiet. Ziel ist die Verbesserung der Wohnqualität, der Erhalt historischer Gebäude und die Aufwertung des öffentlichen Raums. Die Stadt Dortmund plant in den kommenden Jahren umfangreiche Investitionen, darunter:
- Modernisierung von Straßen, Plätzen und Grünanlagen
- Förderung von Gebäudesanierungen
- Verbesserung der Bedingungen für Radverkehr
🏠 Was bedeutet das für Eigentümer?
- Steuervorteile: Modernisierungen können steuerlich begünstigt werden.
- Genehmigungspflicht: Bau- und Nutzungsänderungen, Abriss oder gewerbliche Mietverträge benötigen eine sanierungsrechtliche Genehmigung.
- Vorkaufsrecht: Die Stadt Dortmund hat bei Immobilienverkäufen ein Vorkaufsrecht.
🔎 Hintergrund: Problemimmobilien in der Nordstadt
Die Stadt Dortmund setzt sich seit Jahren für eine Verbesserung der Wohnverhältnisse ein. Ein Beispiel: Zwischen 2017 und 2022 wurde die Zahl der sogenannten städtebaulichen Problemimmobilien von 122 auf 39 reduziert. Dies gelang durch:
- Sanierung durch Eigentümer (55 Gebäude)
- Ankäufe durch die Stadt Dortmund (11 Gebäude)
- Beseitigung gravierender Mängel (17 Gebäude)
📞 Wo gibt es Unterstützung?
Das Quartiersmanagement Nordstadt bietet kostenlose Beratung für Eigentümer an. Zudem erhalten alle Betroffenen eine Einladung zu einer Informationsveranstaltung.
🔗 Mehr Infos & Kontakt
Details zu Anträgen, Genehmigungen und Fördermöglichkeiten: www.dortmund.de/sanierung-nordstadt
